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    在目前的发展阶段，房地产行业太重要了。

    如果房地产硬着陆的话，对经济的冲击，将会是海啸级别的。

    这事情并不是没有发生过。

    在92年的时候，琼省就发生过房地产泡沫，硬着陆的事情。

    1992年初，琼省的房地产市场骤然升温，大量资金投资到房地产上，高峰时期，这座不足655.8万人口的海岛竟然出现了两万多家房地产公司。

    政府、银行、开发商结成了紧密的铁三角。一些房子甚至还停留在设计图纸阶段，就已经被卖了好几道手。

    这些公司就像在玩“击鼓传花”，每个玩家都想在游戏结束前把手中“花”传给下一个人。

    这样的游戏当然无法一直玩下去。

    在1993年6月份的时候，上面宣布终止房地产公司上司、全面控制银行资金进入房地产业。

    一路高歌猛进的琼省房地产热度顿时被釜底抽薪，开发商纷纷逃离或倒闭，不少银行的不良贷款率高达60%以上。

    从99年开始，琼省用了接近七年的时间，处理积压房地产的工作才基本结束。

    这还是一省之地房地产带来的冲击。

    用了七年时间来消化。

    但如果是全国呢？

    没人敢去想象。

    但是日国的历史可以作为参考。

    广场协议之后，日国汇率暴涨，楼市暴跌，多少人财富一夜之间化为乌有，欠下无法偿还的巨债，最终走上天台，而日国也因此三十年没有发展，被称为失去的三十年，没有欲望的三十年，是一个绝望的孤独社会。

    吴思源了解之后，觉得不能走日国的老路。

    确实，在目前的这种情况下，房地产是不能倒的。

    但是【超群集团】杀入房地产行业，跟银行贷款，然后给各地方买地，维持地方的土地财政。

    但这是治标不治本。

    【超群集团】兴建出来的商品楼，或者是写字楼，价格居高不下的话，也没有用户支持的。

    民众已经被掏空了六个钱包了，总不能让民众的六个公积金账户也用上吧。

    信心才是最重要。

    建出来的楼盘卖不出去，放在那里，又是一笔巨大的亏空。
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